Eengezinswoning voor € 170.000
Watermolendreef 47, 9100 Sint-Niklaas
Ref: spir1685
1 badkamer
96m2 woonopp.
190m2 grondopp.
EPC: 727 kWh/m2
Omschrijving
Ruime woning met potentieel in een rustige buurt
Deze te renoveren woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er handige bergruimtes, waaronder een wasplaats en een voorraadkamer.
De eerste verdieping beschikt over twee grote slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de zolder, die perfect kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer of een extra leefruimte. Achter de woning ligt een zonnige tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Belangrijke kenmerken:
Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van het centrum en winkels
Vaste trap naar de zolder voor een extra slaapkamer of hobbyruimte
Uitstekende verbindingen naar omliggende steden
Mogelijkheid tot aankoop van de aanpalende woning, ideaal voor een project
Deze woning is perfect voor wie graag zijn eigen stempel wil drukken op een renovatieproject. Bent u geïnteresseerd? Maak snel een afspraak via 0475/62.74.00.
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Nee |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
G-score | C |
P-score | C |
EPC gegevens
Energieklasse label |
F
![]() |
EPC waarde | 727 kWh/m² |
727
Comfort
Verwarming | Gaskachels |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
Prijs | € 170.000,00 |
Ki | € 337,00 |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 190 m² |
Woonoppervlakte | 96 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.